高薪白領年收入20萬元 如何實現三年輕松購房買車

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【案例】

手機騰訊網網友劉先生今年24歲，在合資民營企業就職，月收入1萬～3萬元不等，保守估計年收入20萬元，存款3萬元，朋友向其借款67200元，股票市值8萬元，無外債，女友月薪3000元左右，存款5000元，兩人平均每月支出4000元。想在三年內買一套120平米的房子(稍好的地段約6000元/平米)和一輛20萬-30萬元的SUV，請問該如何理財。

【理財建議】

購房：假設年通脹率為4%，購房需要資金約80萬元，按照首套住房30%比例付款，該項家庭儲備金為24萬元。

購車：假設年通脹率為4%，一次性購車款需家庭儲備金30萬元。

不考慮其他因素影響，需利用三年時間儲備資金54萬元，來滿足日后的購房購車需求。

應急準備金規劃：

建議拿出三到六個月的生活費支出來作為應急準備金。可按30%活期存款，60%貨幣市場基金安排資金。

金融投資規劃：

考慮到劉先生沒有很多的投資實踐經驗，建議選擇基金及銀行理財產品按各50%占比作為投資的主要方式。在基金投資方面可以進行開放式基金組合投資，以混合型基金和債券型基金按60%及40%占比進行分配。

風險保障規劃：

由于劉先生是家庭的主要經濟來源，應該選擇較高保額的壽險產品來保證家庭的穩定現金來源。應按照綜合理財規劃的“雙十原則”，保費按照家庭收入的10%投保比較合理。

指導專家：交通銀行北京東單支行客戶經理金靚

京華時報記者高晨